Ответы Минстроя и ГЖИ на запрос о начислении за коммунальную услугу "Отопление"

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ

По вопросу порядка определения размера платы за услугу по отоплению и горячему водоснабжению (ГВС) ООО "УК "Дружба" обратилось за разъяснением в Минстрой России, а также в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области.
Отопление и горячее водоснабжение ваших домов осуществляется ООО "УК "дружба" самостоятельно с использованием крышных котельных, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.
В таком случае определение размера платы за услугу по отоплению и ГВС производится в соответствии с пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 (далее - Правила №354).

2. В случае истечения срока поверки индивидуального прибора учета, такой прибор считается вышедшим из строя, а помещение считается необорудованным индивидуальным прибором учета.
В случае, когда индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях жилого дома, то размер платы за отопление и ГВС по отдельному помещению определяется по формуле 18 Приложения 2 к Правилам №354 - из расчета площади каждого конкретного помещения.
Учитывая, что в домах по адресу г. Тюмень, ул. Дружбы, д. 73; д. 73, корп. 1; д. 73, корп. 2; д. 75; ул. Маршала Захарова, д. 15 исправные индивидуальные приборы учета тепловой энергии имеются не во всех помещениях, согласно разъяснениям Минстроя России и Государственной жилищной инспекции Тюменской области, расчет платы за услугу по отоплению и ГВС должен производиться из расчета площади каждого конкретного помещения.